Ubicación PremiumEn el corazón de Chillán, sobre Calle 5 de Abril, presentamos un amplio local comercial de 264 m², ideal para empresas o negocios que buscan máxima visibilidad y conectividad en una de las arterias más transitadas y reconocidas de la ciudad.⸻🌆 Una ubicación con proyecciónSituado en el centro comercial de Chillán, este inmueble disfruta de una alta exposición peatonal y vehicular durante todo el día. La calle 5 de Abril es conocida por su movimiento constante, conexión directa con avenidas principales, cercanía a bancos, servicios, tiendas, restaurantes y transporte público. Además, el entorno combina actividad comercial consolidada con un ambiente urbano moderno y en expansión, asegurando que tu negocio esté donde todo sucede.⸻📐 Características del local • Superficie total: 264 m². • Canon de arriendo: 75 UF mensuales. • Planta amplia y adaptable, ideal para comercio de atención al público, oficinas, servicios profesionales, tiendas de conveniencia o centros de atención. • Excelente frente a la calle, con amplias vitrinas que garantizan exposición natural y publicidad directa. • Fácil acceso y disponibilidad de estacionamiento cercano. • Infraestructura moderna, con servicios básicos listos para habilitar.⸻💼 Ideal para: • Franquicias y marcas que buscan presencia central. • Instituciones financieras o de servicios. • Centros médicos, estéticos o de bienestar. • Tiendas, showrooms o espacios de atención masiva.⸻📍 ¿Por qué invertir en esta dirección?Porque 5 de Abril es sinónimo de ubicación estratégica: combina visibilidad, conectividad y prestigio. En su entorno se concentran negocios consolidados, alto tráfico peatonal y vehicular, y una red urbana que garantiza flujo constante de potenciales clientes